不仅如此,越秀地产还在布局北京、上海、成都等核心城市★★,拿地果断且精准■■◆★■。根据中指院数据■★★◆★★,今年前5月,越秀地产权益拿地金额近百亿元★◆◆■,位列行业TOP10★◆■★★;新增货值459亿元,位列行业TOP5。
公开资料显示■★◆■■,陈强出生于1977年,曾任广州新中轴建设有限公司总经理、广州市城投资产经营管理有限公司董事长◆◆◆■★■、广州塔旅游文化发展股份有限公司董事长、广州市城市建设投资集团有限公司(以下简称◆◆“广州城投集团■◆”)总经理助理★★■★、副总经理■■★■★◆、总经理、党委书记、董事长■◆。
或许是为了适应快速发展节奏★◆■■,实现高质量发展,越秀地产还在调整组织架构和人员配置■◆◆■■■。
6月9日,广州越秀集团股份有限公司发布公告称,张招兴因退休自5月起不再担任公司党委书记、委员职务,自6月起不再担任公司董事长、董事职务★■◆◆★。与此同时■◆,陈强接替张招兴被任命为公司党务委员、书记◆★★◆、董事及董事长。
越秀集团表示,目前,公司各项业务均正常运转,此次任命事项对公司治理、日常管理■■■、生产经营及偿债能力无负面影响◆◆★◆。且此次变动后,公司治理结构无重大变化,符合法律规定和公司章程规定★★◆◆■◆。
陈强出生在粤西一个农村,改革开放给为他带来了巨大的发展机遇★■■■◆。20世纪90年代,中国迎来基础设施建设的快速发展期★■■■★,吸引了众多学子投身建筑行业,陈强也受到时代鼓舞。1999年,陈强从南京建筑工程学院毕业,目睹了广东迅猛的发展势头★◆,怀揣对家乡的浓烈情感,决定前往广州■■◆◆,进入广州市建筑集团工作。
无论是广州城投集团还是越秀集团,二者都是广州市属国企。从掌管规模数千亿元的城司转向更加市场化运营的万亿元规模平台◆★★■,在业内人士看来,陈强此次变动算是“高升”,但同时,也面临巨大挑战。
此后几十年★★◆,陈强的工作基本围绕建筑和城市建设展开。其中较具代表性的就是其参与广州新中轴线建设工作,负责了花城广场、海心沙■◆■◆◆◆、广州塔(昵称为“小蛮腰◆★◆◆”)等新中轴项目的前期策划、设计招标★◆■■■★、施工建设、招商引资、运营管理等工作。
越秀集团旗下越秀地产是国内第一批市场化运营的地产开发平台。最近几年,越秀地产发展势头越来越猛■◆,2024年,越秀地产跻身行业TOP10◆■■◆★,今年前5月★★■■■,越秀地产实现销售额508亿元,位列行业第八位。
截至2024年,越秀集团统计口径资产总额突破万亿元★◆◆★★◆,达到11385亿元■★■◆,全年实现营业收入1356亿元■◆★■,利润总额66亿元◆★■★■。
近期,中国金茂和招商蛇口进行了内部调整,从三级架构转变为二级管控,打造更高效率的组织◆■◆■■★。此次越秀集团换帅也让业界不少人士发出疑问,越秀地产会不会成为下一个跟进调整的企业?母公司更换掌门人会不会引发地产平台人事调整?
中国房地产报记者从接近越秀地产的人士处了解到的信息是,此次变动是集团层面正常人事更迭,目前对地产没有任何影响。
在央企■◆■■、国企做大做强的背景下,不少企业开启战略性整合重组,地产平台在其中都承载着关键作用。
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目前★★◆◆,越秀集团官网也更新了领导班子名单,陈强作为新任党委书记■★、董事长排在首位。
在快速发展过程中,越秀地产也受到行业影响◆■■◆,陷入“增收不增利”的困境★◆★■。2024年◆◆★★,越秀地产实现营业收入864亿元◆■,同比上升7◆★.7%◆★★,但毛利率下降4.8%■◆★◆,核心净利润同比下降54◆◆■★■.4%凯发体育下载官网首页。
据公开资料显示■■■,近年来★★■■■,越秀地产大胆引入外部职业经理人,并对内部人才进行提拔。例如★■,旭辉华北区域前总裁董毅加入越秀地产后,已升任为越秀地产北方区域总经理◆★;越秀广州区域总经理沙骥晋升为越秀地产集团管委会成员★◆,全面执掌广州区域并拥有决策权■◆◆★★■。
据越秀集团官网信息◆■◆★,越秀集团于1985年在香港成立■◆★◆,是广州市资产规模最大的国有企业之一。旗下拥有越秀资本、越秀地产、越秀交通基建◆■■■、越秀房产基金、越秀服务、华夏越秀高速REIT等6家上市平台。